双清大厦办公空间
一、园区参数表
参数项 | 详细信息 |
|---|---|
项目名称 | 双清大厦 |
项目地址 | 海淀区双清路 77 号院 |
楼宇构成 | 3 栋高层主楼 + 1 栋配套裙楼 |
区位板块 | 海淀人工智能创新街区 |
单层标准面积 | 850㎡ |
物业类型 | 科创办公写字楼 |
产权属性 | 国企自持科创载体 |
可租面积区间 | 150‑850㎡ |
使用率 | 70%‑78% |
供电条件 | 市政双路供电，适配科研设备运行 |
停车配套 | 地下充足车位，B2 层配置 6 个 24h 超级充电桩 |
园区特色 | 内部庭院景观，户外交流休憩区域 |
注册资质 | 支持工商注册，科创企业地址备案 |
周边科教资源 | 清华大学、北京林业大学、中国矿业大学（北京） |
二、出租信息表
面积档位 | 交付标准 | 日租金（元 / 天 /㎡） | 月物业费（元 / 月 /㎡） | 常规付款方式 | 适配企业类型 |
|---|---|---|---|---|---|
150‑350㎡小户型 | 遗留精装，带隔断办公区 | 4 | 30 | 押二付三 | 科创初创团队、项目办事处、小型科研工作室 |
350‑600㎡中面积 | 现状交付，可调整隔断布局 | 4 | 30 | 押二付三，年付享优惠 | 中型科技企业、技术研发中心、高校成果转化企业 |
850㎡单层整层 | 毛坯 / 遗留精装可选，支持布局改造 | 4 | 30 | 长租可洽谈优惠，优先对接科创资源 | 人工智能企业总部、科研机构、硬科技研发企业 |
房源为园区直租，无中介服务费，配备专属招商人员对接看房、合同洽谈全流程。
大厦适合科创研发、人工智能、技术服务、科研成果转化类企业，生产加工类业态不予准入。
园区公共庭院、公共会议室可对入驻企业开放预约使用。
加班可申请延时办公，空调、用电按照物业标准据实结算。
